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20
Vente maison 233 200 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Magne-de-Castillon (33350)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Magne-de-Castillon (33350)
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- 1 690 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Magne de Castillon: Longère en pierre, 4 chambres et jardin.
MY IMMO vous propose cette belle maison en pierre de type longère située sur la commune dynamique de Saint Magne de Castillon.
Historiquement de plain pied, une extension à été faite en 1988 lui permettant d'augmenter sa surface habitable.
Elle totalise actuellement 138m² et se compose en rez-de-chaussée d'un séjour traversant avec plafond cathédrale et d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse bien exposée.
Un couloir dessert une buanderie, un wc indépendant, une salle de bains complète, trois chambres et un dressing.
Au premier, une mezzanine ouverte donnant sur séjour et une quatrième chambre mansardée.
Coté dépendance, non attenant, un garage surélevé d'un grenier pour du stockage divers, une cave et un appentis supplémentaire avec deux espaces.
De plus, un barbecue et un puits complètent l'ensemble.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain arboré de 1366m² sans vis à vis et dans un secteur recherché !
Maison saine et entretenue, mais quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser.
Informations techniques
Simple vitrage bois avec survitrage
Volets battants bois
Chauffage électrique
Production eau chaude Cumulus
Electricité à revoir
Tout à l'égout
Puits
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXX86TO
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119864/my-immo_119864.pdf
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur rue | Année de construction : 1940 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8,1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 413 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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Siren : 920316148 - N° de carte professionnelle : CPI24022024000000002
06 51 74 19 52
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