Vente maison 339 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mammès (77670)

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2 457 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)

Moret Immobilier

156 avis

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Description

A Saint Mammès à pied de la gare, des écoles et des commodités, cette magnifique maison tenue avec soins et bénéficiant d'une classe énergétique C a tout de la maison familiale idéale.
Une spacieuse entrée amène à un espace de vie conviviale donnant directement sur la terrasse et le jardin grâce à sa large baie vitrée, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Dans le prolongement se trouve une cuisine dinatoire aménagée.
Au rez de chaussée une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé permettent une vie entièrement de plain pied si nécessaire.
L'étage abrite un palier mezzanine distribuant deux chambres, un dressing, un bureau, une chambre d'enfant mansardée, une salle d'eau avec double vasques ainsi que des wc séparés.
Cette magnifique maison moderne dispose d’un confort d’une grande qualité et se dresse sur son jardin joliment clos arboré et sans vis à vis agrémenté de son abris de jardin.
Le sous-sol total accueille une buanderie, diverses pièces de stockage ainsi qu’une partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Stationnement privatif en sus dans l'allée et devant la maison.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3526

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1JM7-6JT-ABL - Réf Superimmo : ANVXWO9ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²
Taxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5260/bareme.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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