Vente maison 122 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mards-en-Othe (10160)

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884 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVTE cette belle maison de village alliant modernité et authenticité ! Entièrement refaite, celle-ci vous offre un vaste salon séjour lumineux avec insert bois et une cuisine aménagée. Le rez de chaussée sera complété par un WC et une chambre avec point d'eau et douche privative. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Une belle cour de 20 m² s'offre à vous en toute intimité pour y créer une belle terrasse ou pour stationner votre véhicule. Les plus de ce bien : un grenier aménageable et une dépendance de 28 m² environ permettant de développer son généreux potentiel ! Possibilité de transformer cette dernière en garage, studio... La maison a bénéficiée de travaux qui finiront par vous séduire : doubles vitrages PVC, micro-station d'épuration, sol et peinture. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4833RRU - Réf Superimmo : ANVXX2MDS

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247061.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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Siren : 382155513