Vente maison 1 299 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

A la recherche d'une maison proche de la plage en excellent état ?
A Saint-Martin-de-Ré, en exclusivité, nous vous présentons cette maison disposant d'un jardin piscinable située à 400 mètres de la plage.
Le charme des maisons rhétaises opèrent dès l'entrée de la maison.
La visite commence par une belle pièce de vie double composée d'un salon-séjour et bénéficiant d'une cheminée et de poutres apparentes. En continuité, vous accédez à une cuisine spacieuse, un cellier et plusieurs salles de bains.
Nous continuons la découverte par une mezzanine, trois chambres, un espace nuit supplémentaire et un bureau extérieur vous garantissent une belle capacité d'accueil.
Le plus de cette maison : la maison bénéficie de 5 grands couchages et d'une belle cave pour affiner vos spiritueux et vins délicats.
La belle terrasse, sa vaste pièce de vie agrémenté de sa cheminée vous permettent de profiter été comme hiver.
Le préau a entièrement été repeint dans les tonalités de l'île de Ré.
Le jardin propose de magnifiques palmiers et d'oliviers.
Vous pourrez facilement stationner au moins 3 véhicules devant votre garage et à l'abri sous votre appentis.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.
Référence agence : 1386

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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MORGAN MORICE IMMOBILIER

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