Vente maison 145 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

SAINT OMER, Maison de ville + local commerciale. Idéal investisseur Vendu louée
Magnifique maison de caractère du 19éme siècle et très bien située sur le centre ville de Saint Omer. Découvrez cette magnifique maison retraçant l'histoire de la ville de Saint Omer.
Cette ensemble immobilier vous offrira :
Rez de chaussée : Un local commercial de 36m2 avec beaucoup de charme grâce à ses miroirs d'époques, moulures...,une belle cave voutée.
au 1er : Un espace cellier/buanderie, 1 Cuisine aménagée avec ses magnifique placard d'époque en chêne, un beau salon lumineux avec parquet d'origine, moulure, cheminée en marbre..
2éme : Une salle de bain et bureau ou chambre avec de nombreux rangements.
3éme : Un belle chambre de plus de 15m2 et un beau bureau ou chambre enfant.
4éme : Comble entièrement aménagée avec chambre et pièce dressing ainsi qu'un balcon donnant sur les toit et une vue magnifique sur les monuments de la villes.
Amoureux du charme de l'ancien vous retrouverais dans cette habitation un bout d'histoire de la ville, et un confort de vie grâce à ses beaux volumes habitables.
L'ensemble immobilier est vendu louée 1200€ par mois soit 14 400€/an bon rendement locatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 161 131 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel 06 99 81 98 37 - Réf.883076

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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CINDY MENDES - CAPIFRANCE

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