Vente maison 129 000 €

138,14 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-en-Belin (72220)

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934 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Epineau Sandy - DR HOUSE IMMO

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Description

Venez découvrir cette maison de bourg de 138 m² située sur la commune de Saint Ouen en Belin, à 5 min d'Ecommoy et 25 minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un grand salon avec sa cheminée, un séjour, une cuisine et une
arrière cuisine/buanderie.
A l'étage vous pourrez profiter de trois belles chambres avec parquet bois authentique, une salle de bain + douche, un dressing, un espace rangement, un WC.
Coté extérieur, vous disposerez d'un jardin sans vis-à-vis avec un grand préau ainsi qu'un cabanon de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation faite en 2021)
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Pas de garage mais nombreux espaces de stationnement à proximité immédiate
Ce bien peut également convenir pour de l'investissement locatif (nombreuses demandes de location dans ce secteur). Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 80123DHI2869 - Réf Superimmo : ANVXWZI3J

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/377.pdf

138,14 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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