Superimmo
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Vente maison 239 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-de-Vern (46400)

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  • 1 732 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurélie DELAGE - iad

Aurélie DELAGE - iad

14 avis
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Description

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Maison de campagne à Saint-Paul-de-Vern (Lot-46). De plain-pied, elle offre 138m2 environ répartis comme suit : 4 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, et une grande véranda pour profiter de la vue sur le jardin et la nature environnante.
Sous-sol total. Terrain 4910m2 environ arboré, arbres fruitiers.
Située au cOEur de la nature, cette maison vous offre une exposition idéale avec des vues sur tous les points cardinaux. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet espace à votre goût.
Contactez-moi pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1383935 - Réf Superimmo : ANVXTD146
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 910 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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