Vente maison 346 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pavace (72190)

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2 511 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

l'Adresse Le Mans Centre

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Description

Venez découvrir ce pavillon de 2011 aux normes BBC sur la jolie commune de Saint Pavace. Il allie confort, modernité et économie d'énergie ! Laissez vous séduire par la grande pièce de vie de 51m², lumineuse, chaleureuse et ouverte sur une cuisine aménagée, équipée et retravaillée par un professionnel (menuisier/métallier). Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée . L'étage récemment créé avec des matériaux de qualité vous amène sur une grande mezzanine baignée de lumière. Une chambre de plus de 18m² avec salle d'eau privative vous offrira une intimité absolue. Nous finirons par le jardin, un autre point fort de la maison. Arboré et aménagé d'une belle terrasse en bois d'environ 30m² , vous n'aurez qu'à profiter d'une boisson chaude en écoutant le chant des oiseaux. Garage et buanderie, tout y est, alors n'attendez plus et venez visiter cette maison qui n'attend que vous. Réf : AC2565 DPE : B *Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : AC2565 - Réf Superimmo : ANVXX587E

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 511 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360172.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 563 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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