Vente maison 437 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Jonquet (14670)

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3 167 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: au sol

Nathalie Collet - Efficity

06 70 98 64 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 4 kms de Troarn - Au calme et à 4 kms de l'A13 ! Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison familiale de 138 m2 de 2019 sur une parcelle de 1048 m2. Cette sublime demeure conviviale en parfait état sans aucun travaux à faire, décorée avec très bon goût, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour-salon de 56 m2 exposé au sud et donnant sur un jardin ensoleillé ! De plus, nous avons une superbe suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu. Au premier étage, trois belles chambres, un wc et une salle de bain viennent compléter ce bien. Cette construction de qualité avec une très faible consommation d'énergie CLASSEE A vous propose de très belles prestations : Poêle à bois Poujoulat, pompe à chaleur, plancher chauffant, portail, porte du garage et volets électriques, mini-station d'épuration... Tous commerces, écoles, médecins... A13 facile d'accès Caen/Paris !!!!
Pour toute information contacter Nathalie Collet au 06 70 98 64 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 163630 - Réf Superimmo : ANVXWKXEF

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 048 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel: au sol
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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