Vente maison 415 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Jonquet (14670)

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3 007 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Déborah Duquenne - iad FRANCE

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Description

iad France - Déborah Duquenne (06 34 28 14 34) vous propose : Belle Maison Contemporaine de 2019 - Situé à St Pierre-Du-Jonquet 14670 à 6 minutes de Troarn .
Confort et Qualité au Rendez-vous avec une vie de plain-pied .
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, alliant modernité, confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur un champ non constructible , elle offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses prestations moderne.
Caractéristiques principales :
- Surface et agencement :
La maison, de 6 pièces, s'étend sur une surface généreuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et un bel escalier. La pièce de vie principale , baignée de lumière, comprend un séjour-salon équipé d'un poêle Stuv, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace arrière-cuisine , comprenant une chaufferie et une buanderie, qui facilite le quotidien avec sont arrivée d'eau et le coin lave linge et sèche linge. Vous trouverez également un garage , des WC suspendus, ainsi qu'une suite parentale composée , d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec fenêtre .
- À l’étage :
Le premier étage offre une vue dégagée et agréable. Il se compose d'un palier, de WC suspendus, d'une salle de bains aménagée et de trois chambres spacieuses non mansardées offrant un confort optimal chacune équipée de penderies.
- Terrain :
Le terrain clos et ensoleillé de 1048 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Prestations de qualité :
- Vide sanitaire, micro-station d'épuration.
- Portail et porte de garage motorisés.
- Pompe à chaleur, poêle à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Fenêtres en PVC et aluminium avec volets électriques centralisés plus
moustiquaires .
- Éclairage extérieur.
- Connexion fibre optique.
Localisation :
Située à 25 minutes de Caen. À seulement 4 km de Troarn où vous trouverez les commerces et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne EI (ID 82808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1594106 - Réf Superimmo : ANVXWLOO3

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 048 m²	Année de construction : 2019
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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