Vente maison 549 000 €

138,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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3 958 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'agence VALLÉE immobilier vous propose:
Maison familiale située en plein coeur du Golf de Greenparc, de Type « EPICEA » sur terrain de 608m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour de plus de 41 m² avec une cheminée à insert, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Un W.C indépendant avec lave-mains, double garage avec espace buanderie et grenier.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et un W.C indépendant.
Les combles de 30m² ont été aménagés par la société HARNOIS en un espace mezzanine et une chambre.
Prestations :
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Volets battants en Bois, roulants manuels à l'étage, électrique dans une chambre
- Pergola et terrasse de 35m²
- Fibre optique
- Velux avec volets roulants solaires
- Système d'alarme
- Abri de jardin, bûcher toiture nettoyée récemment,
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7895-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXW0J36

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

138,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 2004
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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