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14
Vente maison 283 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Puy (32310)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Puy (32310)
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- 2 051 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s’est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère.
Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon.
Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée.
Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse.
Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison.
Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage.
Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon.
Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée.
Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse.
Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison.
Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage.
La terrasse ensoleillée est un havre de paix et l'endroit idéal pour profiter d'un repas en plein air à tout moment de la journée. Elle présente des murs en pierres apparentes sur trois côtés et un joli sol carrelé.
Entouré d'un mur de pierre, cet espace est accessible par la maison et par le chemin qui passe juste derrière.
Le grand garage en pierre avec mezzanine est un véritable atout pour cette maison. Il offre suffisamment d’espace pour garer une grande voiture si on le souhaite. Un espace de rangement se trouve à l’étage.
Sur le plan historique, le garage est construit contre les remparts d'origine du village !
L’avis de Bliss
Cette propriété est originale, pleine de charme et étonnamment spacieuse. Elle a été restaurée et décorée avec amour et est en excellent état.
Nous adorons l'emplacement et le fait qu'il n'y ait pas de travaux à effectuer - tout a été fait par le propriétaire actuel.
Cette maison ferait une charmante résidence principale, mais aussi une résidence secondaire idéale.
Le village est si joli que se promener et admirer tous les beaux espaces publics et les maisons magnifiquement entretenues est un vrai plaisir. Il a également une saveur internationale, car il a attiré des habitants de nombreuses régions de France et du monde entier.
Côté technique
Maison de 140 m²
4 chambres ; dont une au rez-de-chaussée
Terrasse murée
Grande garage (40 m²)
Fenêtres double vitrage en bois
Chauffage par poêle à granulés programmable complété par des radiateurs électriques récents
Fosse septique
Village historique du charme
Publiée le 12/10/2023 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 320091004 - Réf Superimmo : ANVXTM91W
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Prix de vente : 283 000 €  | Prix au m² : 2 051 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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