Vente maison 345 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Restitut (26130)

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2 500 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sylviane SCHOEPFER - OPTIMHOME

38 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Restitut, en plein cœur de la Drôme Provençale. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison familiale se compose de 4 chambres, dont deux sont situées en plain-pied pour plus de confort et d’accessibilité. Deux salles de bains et deux WC vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique.
Le bureau en mezzanine est parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture tranquille.
Une grande lingerie attenante à la cuisine facilite la gestion de votre linge au quotidien.
Le sous-sol immense constitue un véritable atout pour cette maison, vous permettant d'aménager un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
La terrasse abritée vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant une vue imprenable sur le terrain de 1600 m², véritable havre de paix entouré de verdure.
Surface du terrain : 1600 m²
Système de chauffage : électrique
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 562015 )

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039733133 - Réf Superimmo : ANVXVTEKP

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 4 chambres
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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