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Vente maison 346 500 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Uze (26240)

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  • 2 511 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE
Sur les hauteurs de commune de St UZE, dans un cadre champêtre, venez découvrir cette maison de 138 m2 sur une belle parcelle de 3 412 m2 arborée et clôturée.
Depuis sa terrasse, elle offre une vue panoramique sur la campagne et la montagne environnante.
Cette maison semi-plain-pied propose :
Une belle pièce de vie de 36 m2 avec sa cheminée. ,une cuisine indépendante de 15 m2 équipée et aménagée avec la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie, 4 chambres de 10,12,13 et 13 m2 dont 2 avec un point d'eau, une salle de bain et un wc.
Elle comprend un sous-sol complet de 132 m2 avec garage, cave, douche, WC et la possibilité d'utiliser une pièce en chambre supplémentaire.
Idéale pour une grande famille
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Muriel RIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445402316 vienne

Publiée le 27/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM560-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWSFXD
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21640/fees_document.pdf?1665006909

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 412 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1975
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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