Vente maison 499 000 €

138,04 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vérand (38160)

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3 615 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Manon ROCHE - ikami

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Description

Découvrez cette maison offrant une vue imprenable sur le massif du Vercors. Bénéficiant d'un cadre idéal à St Vérand, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 16 et 19 m2, un wc et une salle de bains. A l'étage, se trouvent une grande chambre de 25 m2, un salon, un dégagement pratique menant aux différentes pièces, une salle de bains, un wc et une cuisine équipée, avec un poêle à granulés.
Un garage de 50 m2.
Profitez de deux grandes terrasses, parfaites pour admirer la vue exceptionnelle ! Le jardin, magnifiquement entretenu et arboré, offre un havre de paix et de tranquillité où il fait bon se détendre. Possibilité d'installer une piscine.
La demeure est entourée de terrains en zone naturelle (environ 24 000m2), offrant une opportunité unique de développement immobilier avec des parcelles à bâtir (400m2 et 545m2 environ).
Une forêt surplombe l'ensemble de la propriété, apportant un réel atout à ce bien et permet une tranquilité absolue.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent !
Visite virtuelle sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1011_IP24307 - Réf Superimmo : ANVXX5NT7

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2439

138,04 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 26 838 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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