Vente maison 249 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Victor-la-Coste (30290)

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1 808 €/m²
1 terrasse

Etude DEVINE

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Description

Environnement agréable et calme pour cette maison de village sur près de 800 m² de terrain arboré, offrant un premier logement de trois chambres (4ème possible) et un appartement de type T2. Le logement principal comprend en rez de chaussée, la pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, la cuisine aménagée donnant sur cellier, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se situent les trois chambres et une salle de bains avec WC. Au dessus, un potentiel de 36 m² de combles aménageables. Attenant au logement, un garage de près de 39 m² au dessus duquel se trouve un P2 et sa terrasse privative. Quelques travaux à prévoir. Jardin agréable avec puits, arboré d'oliviers, d'un néflier et d'un noyer. Quartier très calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3059275 - Réf Superimmo : ANVXW5QW3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 788 m²	Cave
1 terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 0,2%

249 500 €

27 juin 2024

250 000 €

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