Vente maison 232 400 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marguerite (88100)

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1 684 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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Description

Proche des commerces, dans un quartier calme, maison en excellent état d'une surface utile habitable de 138 m² dont 117 m2 supérieur à 1,80 m de hauteur, très bien entretenue, de nombreux travaux réalisés ( toiture neuve 2024 - isolation sous toiture - ravalement des façades en 2018 - chaudière gaz Viessmann à condensation en 2015 - porte d'entrée - volets - tableau électrique - etc...) comprenant au rez de chaussée, hall d'entrée, salon-séjour avec accès terrasse ( stores électriques ), cuisine équipée et aménagée, wc avec lave mains ( tout à l'égoût ), 1 chambre ( placard ), salle d'eau équipée, à l'étage, 1 chambre avec 1 salon TV, salle d'eau équipée, 1 bureau, 1 chambre, 1 espace wc, greniers. Au sous-sol, garage 2 VL avec porte motorisée, buanderie-chaufferie. Terrain de 887 m² paysager et clôturé. Double vitrage. Taxe foncière 2024 : 815 euros.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 460 - Réf Superimmo : ANVXWW2FF

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Caractérisques

Prix de vente : 232 400 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179953.pdf

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 887 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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