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Vente maison 271 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Soulle (17220)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Soulle (17220)
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- 1 964 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Rochella Immobilier !
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 138 m² et de 283 m² de terrain à Usseau commune de Sainte-Soulle (17220).
Il s'agit d'une maison datant de 1900 rénovée. Elle comporte une entrée avec pièce à vivre, trois chambres (dont une grande chambre parentale de 27 m2 à terminer) et un bureau, une salle d'eau et deux toilettes, cuisine, mezzanine
Prévoir quelques travaux intérieurs et extérieurs (peintures, électricité, enduits...)
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison possède aussi une terrasse et un jardin. Chauffage électrique et ballon électrique.
L'École Primaire Simone Veil Ste Soulle se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (La Jarrie et La Rochelle Porte Dauphine) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 1 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 271 000 €. Charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 813.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas MARTINOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM1768-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCJB
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| Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf
| 138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 283 m² | Travaux à prevoir |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  110 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2021.
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