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Description

Cette maison de caractère parfaitement entretenue vous permettra de profiter d'un extérieur très agréable avec un jardin arboré, un abri jardin, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine.
A l'intérieur vous trouverez 2 niveaux qui peuvent soit être utilisés comme habitation principal, soit louer la partie basse qui peut être totalement indépendante. Cette partie de la maison vous offre une pièce de vie, une cuisine, un wc indépendant et une chambre parentale avec douche italienne.
Vous profiterez également d'un grand garage de 32m2.
A l'étage, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine/salle à manger équipée d'un piano de cuisine, un salon, un wc indépendant, une salle de bain et 2 grandes chambres de 15m2 chacune.
La maison est équipée de la fibre, d'un portail et porte de garage électrique, d'une isolation par l'extérieur, du double vitrage PVC et de volets électriques.
Une maison en centre ville avec toutes les commodités dans un quartier calme. A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 12/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1306965 - Réf Superimmo : ANVXVQ9R1
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 283 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 669 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1952
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 3,4%

315 000 €
12 mai 2024
326 000 €
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