Vente maison 1 130 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary-sur-Mer, Les Picotières, au calme, dans une résidence sécurisée à 10 mn à pied du port. Coup de cœur pour cette villa de 138 m² (104,5 m² loi Carrez), sans vis-à-vis, sur une parcelle de 486 m², agrémentée d'une piscine chauffée. De plain pied elle dispose d'un salon-séjour donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez le parfait entretien de l'ensemble, les prestations de qualité (climatisation réversible, pergola bioclimatique, jacuzzi…) et la possibilité de vous rendre à pied sur le port. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 130 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

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Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 8 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 2 078 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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