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Description

Secteur de La Poussaraque, dans un lotissement sécurisé, au calme. Ambiance cosy pour cette villa de 138 m² avec piscine + garage de 14 m² + sous-sol de 30 m² sur une parcelle de 438 m². De plain pied : 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine d'été. A l'étage : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez l'environnement calme et la possibilité de vous rendre à la plage ou sur le port à pied en moins de 20 mn. Charges annuelles : 360 €. Prix de vente : 755 000 €, honoraires d'agence inclus de 3.4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 830082648 - Réf Superimmo : ANVXVMYQK
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 471 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 730 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 438 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 GarageAnnée de construction : 1984
Chauffage: au sol, clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 5%

755 000 €
30 avril 2024
795 000 €
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