Vente maison 241 500 €

138,2 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Sanvignes-les-Mines (71410)

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant un potentiel exceptionnel pour des revenus locatifs ou une résidence multifamiliale. L'une des maisons est subdivisée en deux appartements indépendants. La première maison comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un sous-sol, ce qui en fait un choix parfait pour une petite famille ou une résidence principale. La deuxième maison propose au rez-de-chaussée un appartement indépendant, avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, un bureau, une pièce pouvant servir de cellier, et une chaufferie/buanderie. A l'étage, un autre appartement, avec possibilité de connexion au logement du rez-de-chaussée, offre une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. A l'extérieur, une cour bétonnée et un vaste espace vert avec des arbres fruitiers offrent d'innombrables possibilités de détente et de jardinage. Plusieurs dépendances, dont un garage, peuvent être aménagées en espaces de loisirs ou en ateliers, selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, et toutes les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier offre de multiples options, que ce soit pour un investissement locatif ou pour loger une grande famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.

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Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 1 081 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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GUY HOQUET MONTCEAU LES MINES

Siren : 913553582

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