Vente maison 466 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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3 377 €/m²
Terrasse

AGENCE SANFOURCHE PEIRO

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Description

A 10 km au Sud de Sarlat, sur les coteaux du village de beynac, dans un petit hameau typique du Périgord Noir, ancienne maison en pierres du pays rénovée dans les années 1970. Rez-de-chaussée: - Cuisine aménagée ouvrant sur terrasse vitrée. - Séjour/salon avec cheminée/insert. - Chambre traversante. - Chambre avec lavabo et WC. En comble : Grenier aménageable. Sous sol semi-enterré: - Cave. - Chaufferie Attenant : - Pièce à usage de remise. - Salle de bains. -Chambre avec coin cuisine. - Petit studio indépendant : Petite cuisine - Chambre avec salle d'eau - WC indépendant. Non attenant : - Petite grangette aménagée en cuisin d'été. - Grange en pierres du pays. - Ancien séchoir à tabac ossature bois avec 2 appentis. Confort: - Chauffage centra au fioul. - Assainissement : Fosse septique. Terrain autour de 10 Ha 66 A 01 Ca loué en partie avec un bail agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 440 000 euros net vendeur - 26 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 5,91% TTC du prix net vendeur.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 5725 - Réf Superimmo : ANVXWXY91

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Caractérisques

Prix de vente : 466 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 106 640 m²	Cave
Terrasse	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

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