Vente maison 266 200 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saujon (17600)

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1 929 €/m²
Terrasse

Véronique BÉLAY - SAFTI

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Description

Située à Saujon (17600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, des écoles et du collège. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, desservie par les bus et les trains pour faciliter les déplacements. La demeure se distingue par sa façade en moellon de pierre recouverte de crépi, complétée par une terrasse extérieure et un hangar couvert pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux d'environ 468m², d'un hangar pratique pour le rangement et le stationnement;
À l'intérieur, ce bien de 138m² propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée avec placards, une salle à manger avec parquet, une cuisine meublée ainsi qu'une arrière cuisine. Pour compléter le rez de chaussée se rajoute une chambre avec salle d'eau.. A l'étage on trouve trois belles chambres et une salle de bain. Une autre entrée permet d'accéder à une surface pouvant être aménager en studio. Enfin, un sous sol d'environ 100m2 offre des possibilités d'aménagements créatifs pour optimiser l'espace de vie. Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380 - SAFTI – BÉLAY Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1374545 - Réf Superimmo : ANVXWYE7J

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Caractérisques

Prix de vente : 266 200 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

446 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

129 kgeqCO2/m²/an

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