Vente maison 620 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Sausset-les-Pins (13960)

EN EXCLUSIVITE. À 3 minutes à pieds de la plage, dans un secteur très recherché, maison de 88m2 avec accès par voie privée. Possibilité de créer 50 m2 de surface habitable supllémentaire.
A l'étage, donnant sur deux terrasses, un salon-sam de 33 m2, 2 chambres, 1 belle cuisine,1 sdb, 1 débarras.
En RDJ, un garage, un grand atelier et des pièces donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une cuisine et une sdb avec entrée indépendante et donnant sur le jardin.
La parcelle de 839m2 , se trouve proche de la plage, des commerces et des transports en commun et permet de garer plusieurs véhicules.
La disposition de la maison et sa localisation sont des atouts majeurs. Possibilité de créer un deuxième appartement ou de nouvelles pièces de vie.
Classe energie: F. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4% - prix hors honoraires agence 596 000 €. MDT No527

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 4 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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