Vente maison 620 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Sausset-les-Pins (13960)

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4 493 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

AGENCE SIGA JEAN LABRO

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Description

SAUSSET LES PINS - En exclusivité À 3 minutes à pieds de la plage, dans un secteur très recherché, maison de 88m2 avec accès par voie privée. Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire de 50m2.
A l'étage, donnant sur deux terrasses, un salon-sam de 33 m2, 2 chambres, 1 belle cuisine,1 sdb, 1 débarras.
En RDJ, un garage, un grand atelier et des pièces donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une cuisine et une sdb avec entrée indépendante et donnant sur le jardin.
La parcelle de 839m2 , se trouve proche de la plage, des commerces et des transports en commun et permet de garer plusieurs véhicules.
La disposition de la maison et sa localisation sont des atouts majeurs. Possibilité de Créer un deuxième appartement ou de nouvelles pièces de vie.
Classe energie: F. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. MDT No527

Publiée le 11/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 527 - Réf Superimmo : ANVXVQ23R

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 493 € / m²

Barème d’honoraires : www.siga.fr

138 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 839 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1979	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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