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Vente maison 540 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Séné (56860)

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  • 3 913 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jérôme SENECAUX - iad

Jérôme SENECAUX - iad

6 avis
06 20 76 61 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérôme Senecaux (06 20 76 61 15) vous propose : Idéalement située à mi chemin entre le bourg et l'Hippodrome, charmante maison édifiée sur un terrain clos de près de 1 500 m2.
Elle est composée d'une spacieuse entrée avec espaces de rangement desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage/atelier avec buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec une pièce supplémentaire dans son prolongement pouvant servir de bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un joli terrain arboré et parfaitement entretenu avec terrasse, spa, cuisine extérieure, appentis pour le stockage du bois et la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules.
Rénovation de l'étage réalisée en 2021 et l'ensemble des huisseries sont en aluminium double vitrage.
Une belle opportunité offrant un magnifique cadre de vie a proximité du Golfe du Morbihan.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information et planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Senecaux EI (ID 50688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1579772 - Réf Superimmo : ANVXWEZYH
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 436 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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