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Vente maison 550 515 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Séné (56860)

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  • 3 989 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
INOVA Immobilier

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Description

Très Proche de Vannes, à SENE, au sein d'un quartier paisible, dans une impasse, INOVA vous propose cette maison Néo Bretonne, construite sur sous-sol en 1975, terrain de 902 m² arboré et clos.
Cette habitation vous offre de beaux volumes en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, un vestiaire, une salle de bains, un WC.
A l'étage : un palier, trois chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, un WC, deux greniers.
La maison bénéficie aussi d'un grand sous-sol avec un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie, une cave.
Des travaux seront à prévoir. Taxe foncière 1726 €.
Proximité des commerces, des écoles, bus, accès rapide au centre de Vannes.
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 19/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 917-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWZEF5
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Caractérisques
Prix de vente : 550 515 €Prix au m² : 3 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 15 515 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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