Vente maison 347 360 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Serans (60240)

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2 517 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence Magny-en-Vexin

158 avis

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Description

Charme de l’ancien - Jardin - Non mitoyen - Terrasse sans vis-à-vis - Climatisation - Double vitrage. . Découvrez cette élégante maison individuelle du début du XXe siècle, nichée au cœur de Serans (à 5 minutes de Magny-en-Vexin, à 15 minutes de Chaumont-en-Vexin et à 30 minutes de Cergy). Chargée d'histoire, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Ne nécessitant aucun travaux, dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux, notamment un vaste séjour orienté à l'est, idéal pour des matinées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec possibilités de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente et d'un atelier/garage pour vos projets créatifs, ainsi qu'un abri de jardin. Un bassin et une cave à vin complètent ce tableau idyllique. À seulement une minute à pied des transports et cinq minutes des écoles, cette maison est un véritable havre de paix alliant charme et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de visiter, signer et poser vos valises ! .

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 361689 - Réf Superimmo : ANVXWJ97K

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Caractérisques

Prix de vente : 347 360 €	Prix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21101/la-residence-magny-en-vexin_21101.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 057 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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LA RÉSIDENCE MAGNY-EN-VEXIN

Siren : 409690641 - N° de carte professionnelle : CPI95012017000017540

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