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Description

Proche d'Uzès - Maison de village de 138 m² avec jardin
Maison de village de 138 m² habitables avec jardin, située à 6 km d'Uzès, composée de 2 habitations et garage. Dans un charmant village proche des commodités, cette maison en pierres offre un beau potentiel dinvestissement locatif ou de résidence familiale après rafraichissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle deau, d'un toilette indépendant et d'un garage. À létage se trouve un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Jardin clos denviron 200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au ou par mail
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 30177421 - Réf Superimmo : ANVXXE5OO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²Orientation : Sud
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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