Vente maison 297 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49450)

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2 156 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Située au cœur de St Macaire en Mauges, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite ville calme et animée, offrant un cadre de vie agréable. Elle est proche des écoles, du collège, des services de garde d'enfants, du centre-ville et des commerces, tout en étant bien desservie par les transports en commun. De plus, sa proximité avec une variété d'animations en fait un lieu dynamique pour toute la famille.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 500 m² avec puits comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un grand garage (45m²) avec 4 places de parking extérieures. L'exposition est-ouest offre une luminosité agréable, tandis que l'environnement sans vis-à-vis garantit une intimité appréciable.
Cette maison spacieuse de 138 m² répartie sur deux niveaux propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec un poêle à bois, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, un WC, et une entrée accueillante. À l'étage, quatre chambres lumineuses sur parquet massif, un WC et une salle d'eau offrent un espace de repos harmonieux. Le sous-sol comprend une salle d'eau, une lingerie, un atelier et une cave, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété accueillante. Nombreux rangements ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 500 €
Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Publiée le 18/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 177877 - Réf Superimmo : ANVXX7C10

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Caractérisques

Prix de vente : 297 500 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1957
2 salles de bain	2 wc

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