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Description

Sur les hauteurs de Holbach, commune de Siersthal, nous vous proposons cette maison individuelle, répartie en 2 logements distincts avec entrées indépendantes, composée : - D'un rez de chaussée à rénover avec entrée/dégagement, salon, cuisine avec coin repas, salle à manger, 2 chambres à coucher, salle d'eau et WC individuel. - D'un étage en bon état avec entrée donnant directement sur la pièce centrale, cuisine ouverte, dégagement, WC individuel, salle d'eau et une chambre à coucher. - D'un sous sol semi enterré avec caves et garage. Le tout sur un terrain en pente de 27,27 ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Diemeringen, Bitche et Sarreguemines.Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 3683 - Réf Superimmo : ANVXXN4WT
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138,22 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 727 m²1 Garage
1 caveAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 810 € / an
Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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