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Vente maison 749 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 5 428 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Maison moderne à Six-Fours-les-Plages
Découvrez cette jolie maison récente située dans un quartier résidentiel prisé de Six-Fours-les-Plages, offrant des prestations haut de gamme et un style contemporain.
**Caractéristiques :**
- **Superficie :139 m2 - Spacieuse avec des espaces lumineux et bien agencés.
- **Studio indépendant avec sa cuisine équipée :** Idéal pour des invités, une location saisonnière, un parent âgé, un ado !
- **Aucun travaux à prévoir :** La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
- **Jolie piscine et abri de jardin. Eau du puit - pompe de relevage.
- **Proximité des plages en voiture :** A quelques minutes en voiture des plages, parfait pour profiter du soleil et des activités nautiques.Environ à 5 km
- **Commodités à proximité :** Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles.
Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité, car il pourrait rapidement trouver preneur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 800 et 1120 euros
Prix : 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 381764.02LND - Réf Superimmo : ANVXX31HI
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 5 428 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792 € / an | Taxe foncière : 2 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347615.pdf
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m² | 1 niveau |
| Piscine | Lotissement |
| Parking extérieur | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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