Vente maison 230 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Solesmes (59730)

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1 667 €/m²
Exclusivité

Olivier LECUYER - SAFTI

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Description

Vous êtes à la recherche d'un coup de cœur et votre future demeure doit être avec un extérieur limité en entretien? Vous souhaitez un logement en annexe afin de recevoir confortablement des amis ou un proche? Ou pour louer en Airbnb ? Ou pour pouvoir offrir à vos enfants l’autonomie ?
Je vous invite à découvrir cette belle propriété bâtie sur 249 m2 de parcelle dotée d'un garage avec une fosse, d'une terrasse couverte, d'une jolie cour intérieur pour passer de bons moments conviviaux et d'un appartement indépendant .
Sa résidence principale dispose, au rez-de -chaussée, de deux halls d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un espace salon très cosy, d'une cuisine équipée avec un coin repas, d'une salle de douche, d'une lingerie et des toilettes .Son étage propose deux grandes chambres, une troisième plus petite et une salle de bains avec un second WC !
Autres: menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière gaz de ville de 2020, taxe foncière de 1111 eur, cave, etc.. .
Dans le bâtiment annexe, il a été créé un appartement à vocation de location "Airbnb" (loyer moy: 780eur/mois) pouvant également avoir un autre usage. Il présente sur trois niveaux un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, des toilettes, une chambre et une salle d'eau. Le tout restant meublé !
Ce bien vous correspond ? Contactez-moi, nous étudierons votre demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466 - SAFTI – LECUYER Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1371697 - Réf Superimmo : ANVXWX27G

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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