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Vente maison 564 900 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sonnaz (73000)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sonnaz (73000)
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- 4 093 €/m²
- Exclusivité
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab vous propose en exclusivité cette maison très récente de 137m2 habitables (172m2 au sol) située à Sonnaz au tarif de 564 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus).
Maison de 137m2 habitables (172m2 au sol) construite en 2019, encore sous garantie décennale et implantée sur une parcelle de 597m2. Elle se situe dans un secteur très calme de Sonnaz avec une jolie vue les montagnes.
Au RDC : Spacieux hall d'entrée avec grand placard, une belle suite parentale de 26m2 avec accès terrasse (actuellement utilisée en salle de musique) et sa salle d'eau de 7m2. Une buanderie de 8m2. Un garage de 31m2 également accessible depuis l'intérieur. Un carport couvert de 25m2 qu'il est possible de fermer.
Au 1er étage : Une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec accès sur 2 terrasses d'environ 15m2 chacune orientées Sud et Est, 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant.
Extérieurs : Un garage de 31m2 avec porte motorisée ainsi qu'un carport couvert de 25m2 pouvant être fermer. Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un jardin et une terrasse devant la suite parentale du rdc. Deux autres terrasses exposées Est et Sud à l'étage.
PAC pour le plancher chauffant du RDC et du 1er étage, ainsi que pour l'eau chaude sanitaire, poêle à bois dans la pièce de vie, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres. Menuiseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants électriques. Tout à l'égout.
DPE : B/A - Taxe foncière : 388€
Consommations : EDF : 96€/mois (chauffage et électricité)
L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison très récente idéalement située dans un secteur calme de Sonnaz, à 5 minutes de l'autoroute, à 8 minutes du centre de Chambéry et 10 min du centre d'Aix les Bains. Belle vue sur les montagnes et toutes les commodités à proximité. Idéal pour une famille.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/05/2024 -
maj le 06/07/2024 -
Réf. agence : 2024067-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXVOYJM
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| Prix de vente : 564 900 € | Prix au m² : 4 093 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 597 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 3 terrasses |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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