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Vente maison 247 000 €
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soucy (89100)
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soucy (89100)
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- 1 790 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélia Amaral vous propose: Authentique maison traditionnelle à Soucy à 7km de Sens, offrant un cadre de vie exceptionnel !
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle pleine de charme est un véritable havre de paix. Construite en 1984, elle se déploie sur 138m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace composé d'une entrée avec placards, une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée ,2 chambres avec placards, un bureau, wc et d'une salle de bain. À l’étage 2 très grandes chambres avec placards et une pièce palière. Le sous-sol comprend un garage 2 voitures, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave.
Le jardin de 998m² est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage electrique vous apporteront un confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver.
L'ensemble de la maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle !
Voici les travaux récents :
-fenêtres triple vitrages oscillo-battant
-volets battants alu, porte d’entrée alu
-porte de garage motorisée
-tuiles neuves
-cuisine
-ravalement
- dessous de toiture lambris en pvc
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Soucy. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 13/03/2025 -
Réf. agence : 1716833 - Réf Superimmo : ANVXY2O46
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 998 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1984 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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Siren : 500116652 - N° de carte professionnelle : 77022023000004569
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