Vente maison 521 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cucq (62780) - Stella

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3 775 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

Home Plage By Cyrille & Sophie

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Description

Située à 1 km de la mer, dans un secteur paisible, beau potentiel pour cette villa individuelle de 138 m2 habitables construite sur 495 m2 de terrain
Elle comprend :
En plain pied :
* entrée
* salon séjour baigné de lumière
* cuisine semi ouverte
* salle à manger
* 1 chambre donnant sur lla terrasse
* 1 chambre avec accès indépendant possible (par le jardin)
* 1 chambre donnant sur l'avant
* 2eme entrée desservant la chambre de l'étage et une des chambres du RDC
A l'étage :
1 chambre mansardée
Surfaces annexes : une dépendance / atelier
Côté technique :
double vitrage PVC
Assainissement : fosse septique (prévoir mise en conformité)
Chauffage central Gaz : chaudière à condensation de 2022 + radiateurs électriques
Notre avis :
Cette villa de 1973 agrandie par 2 extensions a bénéficié de nombreuses améliorations, il ne reste plus qu'à imaginer un plan pour optimiser ses volumes et l'aménager selon vos envies et votre mode de vie afin d'achever le travail entrepris.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : HVVI10000092 - Réf Superimmo : ANVXVWI9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 3 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.homeplage-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 599 € / an

Maximum : 2 163 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix

1 juillet 2024

Baisse de 8,9%

521 000 €

31 mai 2024

572 000 €

Localisation

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Infos légales : 90051817600012