Vente maison 409 500 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Taden (22100)

Ajouter aux
FAVORIS

2 967 €/m²
Veranda (32,7 m²)

RANCE IMMO

187 avis

06 48 25 86 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLSUVITE RANCE IMMO – Cœur de TADEN
Coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle impeccablement tenue, d’environ 140 m² habitables. Elle se compose au rdc d'une entrée, belle pièce de vie de 32 m² donnant accès à une vaste véranda de 33 m² au chauffage par le sol, cuisine aménagée-équipée, une chambre et W.C. indépendants ; A l'étage un palier vient desservir deux chambres dont l’une avec salle d’eau attenante et mezzanine pour un coin lecture par exemple, au centre un bureau de 13 m² environ, salle de bains avec W.C.
Garage et arrière-cuisine.
Deux abris bois dans son jardin de 600 m² entièrement clos.
A moins de 5 min en voiture des commerces de Dinan et services, les bords de Rance en proximité immédiate et l’accès à la 4 voies Rennes-St Brieuc en moins de 5 min.
Prix : 409 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 390 000 €
Classe Énergie : E
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2760 et 3810 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : V2798 - Réf Superimmo : ANVXY46JF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 967 € / m²

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² (carrez : 138,62) - 5 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 1979
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (32,7 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (594 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E