Vente maison 339 000 €

138,04 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thann (68800)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Thann, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 138m² sur les hauteurs de la ville. Au rez-de -chaussée, après le hall d'entée, vous accédez à un vaste salon / séjour de plus de 35 m2 en enfilade, une loggia, un bureau, une cuisine et un WC . Au premier étage vous disposez d'un dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec terrasse, ainsi que la salle de bain. Toutes les pièces disposent de parquets massifs, la salle de bain et la cuisine sont à rénover, les autres pièces sont à rafraichir avec un potentiel énorme. Les combles sont aménageables ! Vous disposerez également d'un sous-sol complet, buanderie, chaufferie, cave à vin , cellier. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC aspect bois. Le terrain en pente offre une très belle vue, arbres fruitiers, abri de jardin, deux garages indépendants. Il est possible de détacher 4 ares de terrain constructible en partie basse et 5 ares dans la partie supérieure. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²
Taxe foncière : 1 209 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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