Superimmo
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Vente maison 369 000 €
138,04 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Thann (68800)

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  • 2 673 €/m²
  • Exclusivité
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

13 avis
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Description

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Thann, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 138m² sur les hauteurs de la ville. Au rez-de -chaussée, après le hall d'entée, vous accédez à un vaste salon / séjour de plus de 35 m2 en enfilade, une loggia, un bureau, une cuisine et un WC . Au premier étage vous disposez d'un dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec terrasse, ainsi que la salle de bain. Toutes les pièces disposent de parquets massifs, la salle de bain et la cuisine sont à rénover, les autres pièces sont à rafraichir avec un potentiel énorme. Les combles sont aménageables ! Vous disposerez également d'un sous-sol complet, buanderie, chaufferie, cave à vin , cellier. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC aspect bois. A l'extérieur, superbe terrain mais légèrement en pente offrant une très belle vue, arbres fruitiers, abri de jardin, deux garages indépendants. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 21042 - Réf Superimmo : ANVXXFJEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²
Taxe foncière : 1 209 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 887 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343341.pdf

138,04 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 269 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Siren : 407901420
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