Vente maison 459 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

THEZAN LES BEZIERS
A 5 mins de Béziers et 15 des plages,
Villa provençale, type 5, 138 m² hab. sur un terrain paysagé
de 622 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, un séjour/salon
de 46 m² avec poêle à granule, une cuisine américaine équipée, une partie nuit comprenant 3 chambres avec dressing et placards, buanderie, toilettes et salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire balnéo.
A l'étage, une suite parentale (chambre et salle d'eau).
Climatisation gainée, double vitrage, stores électriques, alarme, portail automatique.
A l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé et paysagé,
avec piscine de 3m x 9m chauffée.
Pool house et cuisine d'été. Villa de standing, parfaitement entretenue. Produit rare sur le secteur!

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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