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Vente maison 267 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tocqueville-les-Murs (76110)

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  • 1 935 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean-Marc Leprovost - efficity

Jean-Marc Leprovost - efficity

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Description

76110 - TOCQUEVILLE-LES-MURS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 138.0 M2 - MAISON AVEC GRAND JARDIN ET TERRASSE SUD - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tocqueville-les-Murs. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de 138.0 m2 offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Dotée d'un grand jardin de 850 m2, d'une terrasse exposée plein Sud de 45.0 m2 et d'une luminosité exceptionnelle, cette propriété est un véritable havre de paix. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur en toute sérénité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas : adoucisseur d'eau, cumulus neuf, poêle à granules, toiture rénovée en 2013, fibre optique, le tout dans un environnement calme et agréable. De plus, la maison est en très bon état général, avec une exposition idéale du côté jardin, au Sud.
Le séjour lumineux de 50.0 m2 vous offre un espace convivial et chaleureux où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis. La présence de 2 dépendances de 12 m2 ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.
Située proche des commodités, cette maison bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun. Les 2 places de stationnement extérieur vous garantissent un confort de vie au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163880 - Réf Superimmo : ANVXWI40Z
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 791 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

138 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 215 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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JEAN-MARC LEPROVOST - EFFICITY

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