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Vente maison 419 900 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulaud (07130)

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3 043 €/m²
Exclusivité

LA CARTE IMMOBILIÈRE

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Description

Votre agence la carte immobilière à Saint Peray à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison familiale de 138 m2 de 5 chambres et 700 m2 de terrain. Découvrez la visite virtuelle et + de photos sur notre site ! Situés en contrebas du village de Toulaud avec vu, les transports en commun sont à 5 minutes à pied. Découvrez cette jolie maison familiale baignée de lumière sans aucune nuisance, vous serez tout de suite attiré par la vue imprenable sur le Vercors, via son exposition plein SUD. Vous n'aurez qu'à poser vos valises?! La maison se compose en demi-niveau. Large halle d'entrée avec placard, accès d'une part à une cuisine 100% équipé et semi-ouverte sur l'espace salon salle à manger de très belle taille. Découvrez en complément de la pièce à vivre un coin mezzanine cocooning. En demi niveau sur la pièce principal, un agréable dégagement conduit vers 4 chambres, complétées par une 5e chambre d'amis avec sa salle d'eau aménagée en sous-sol avec ouvertures plein sud. Vous profiterez du jardin de 700 m2, piscinable de la terrasse sans aucun vis-à-vis. Garage avec espace atelier de 29 m2 + appentis de 24 m2. A 15 minutes de Valence, cette maison a un petit gout de vacances?! A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Loïc GODARD n° RCS : 949 490 064

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANVXX2A0A

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 3 043 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352783.pdf

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 921509709 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000001