Vente maison 450 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouges (66350)

A ETRENNER, Sur la commune de Perpignan et géographiquement implantée entre Toulouges et Canohès dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie villa 4 faces.
Avec une superficie habitable d'environ 138m² sur une parcelle de 373m², 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et de beaux volumes, elle bénéficie de nombreux atouts pour vous satisfaire.
Plus précisément la villa se compose comme suit
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard et une élégante porte d'entrée blindée
- Une grande et lumineuse pièce à vivre d'environ 53m² avec coin cuisine nu
- Une buanderie
- Un WC avec lave mains
- 1 Suite parentale avec placard d'environ 17m² et salle d'eau
Au 1er étage :
- Un dégagement
- Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une suite parentale avec placard et salle d'eau d'environ 18m²
- Une salle de Bains avec WC
À l'extérieur :
On trouve une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu'un jardin piscinable (environ 3X4m).
La villa dispose d'une surface de stationnement, mais pas de garage bien qu'une implantation ultérieure reste toutefois possible.
En termes de prestations, ce bien dispose des normes RT2012, d'un DPE A, de volets roulants électriques, de menuiseries alu, d'un système de chauffage par climatisation réversible et de carrelage de qualité 60X120
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR : 480 000¤

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 261 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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