Vente maison 650 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

Toulouse (31400)

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4 710 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Lucile BROUCHET - iad

12 avis

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Description

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Entre l'avenue Crampel et le Canal du Midi, très proche du Pont des Demoiselles (5 min à pied), charmante maison de famille non mitoyenne sur une parcelle de plus de 400 m2.
Cette maison, exposée Sud-Est, présente :
. au RDC : entrée, grand séjour avec un espace salon et un espace salle à manger séparée par une cheminée à 360°. Cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct terrasse et jardin, buanderie / cellier.
. 1er étage, 4 chambres, 2 salles de bains.
Dans le jardin une dépendance plein Sud avec des baies vitrées sur la piscine, terrasse couverte avec accès salle à manger.
Toiture 12 ans, liner et moteur de la piscine neufs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644439 - Réf Superimmo : ANVXX83QU

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - ter. 411 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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