Vente maison 392 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Treillières (44119)

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2 841 €/m²
2 Parkings

VIVRE ICI - Treillières

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Description

Au coeur de Treillières Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2013 située dans un quartier familial calme à quelques pas des commerces, écoles et transports du bourg de Treillières. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double séjour lumineux donnant sur le jardin exposé Sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, un grande arrière cuisine/buanderie pouvant servir de garage de stockage et d'espace de rangement, avec placards et accès jardin. Un dégagement dessert également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage vous profiterez de trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une belle salle d'eau moderne et un WC séparé. Le couloir vous mènera sur le toit terrasse de 20m2 bien exposé . Le tout sur une parcelle de 360m2 avec son agréable jardin clos et 2 places de parking privées dont une place pouvant accueillir un futur garage. Le plus : un DPE B, pas de travaux à prévoir. Notre avis : une maison familiale récente, fonctionnelle, où l'on peut poser ses valises, elle n'attend que votre touche personnelle ! A visiter sans tarder ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PIT413 - Réf Superimmo : ANVXWE9FV

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 2 841 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 819 € / an

Maximum : 1 107 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 0,5%

392 000 €

20 septembre 2024

Baisse de 0,8%

394 000 €

26 juillet 2024

397 000 €

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VIVRE ICI - TREILLIÈRES

Siren : 523025617