Vente maison 467 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tressin (59152)

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3 384 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Cysoing

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Description

Charmante maison individuelle de semi plain-pied avec grand terrain arboré exposé sud. Situation idéale pour cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à -vis, offrant intimité et tranquillité à ses résidents. La maison, d'une superficie généreuse de 140 m², est érigée sur un joli terrain de plus de 800 m². A l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant une salle à manger et un salon spacieux de 45 m² offrant un accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables et une salle de bain, offrant ainsi une vie de plain-pied très appréciée. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. un garage, place de parking et une cave complètent cette propriété, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Bien que cette maison présente un grand potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts et besoins. (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 1021J110624 - Réf Superimmo : ANVXXN59J

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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