Vente maison 430 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Truchtersheim (67370)

- Exclusivité -
Nous vous proposons de découvrir cette maison des années 80 d'env 138m2 située à Truchtersheim au calme dans une impasse sur une parcelle de 3 ares 75.
Une fois le perron passé, vous trouverez une entrée desservant un wc, une cuisine équipée indépendante récente avec accès sur la terrasse, un salon-séjour avec son beau Kachelhofe et une extension lumineuse offrant deux espaces aujourd'hui utilisés en pièce tv et bureau, donnant également accès à l'extérieur.
A l'étage, un palier, une salle de bain avec wc et actuellement 4 chambres avec possibilité de réduire à 3 chambres afin d'augmenter leurs surfaces.
Au sous-sol, une buanderie avec son coin salle d'eau, une chambre supplémentaire, un garage et un coin stockage.
A l'extérieur un jardin clos avec sa terrasse.
Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et bois
Système électrique mis à jour en septembre 2019
Truchtersheim, située en Alsace (Bas-Rhin), est une charmante commune qui combine le charme du village traditionnel alsacien avec des équipements modernes et une offre importante de transports, commerces, services, santé, structures sportives et scolaires (de la garderie au collège !).
Référence agence : 453

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ORPI KOCHERSBERG

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