Vente maison 95 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uzay-le-Venon (18190)

iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Cette maison pleine de charme, située à Uzay-le-Venon, offre un cadre de vie paisible et authentique. Située au cOEur du village, elle saura séduire les amoureux d'espaces chaleureux et de tranquillité.
D'une superficie totale de 138 m², cette habitation de 2 étages propose 5 pièces au total. Implantée sur une place communale le stationnement sera aisé tout en étant très bien située.
Vous commencerez la visite par une entrée indépendante équipée d'une grande penderie, elle facilitera le stockage des chaussures et des vêtements extérieurs.
Une fois à l'aise vous entrez dans l'immense séjour de 50 m2 muni d'un poêle à pellet et d'un second à bois. Les poutres et les pierres apparentes mêlées à l'escalier métallique donne à cette pièce un charme authentique avec une touche de modernité. Cette agréable pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et vous permettra de profiter de vos amis tout en préparant de bons petits plats. Au fond de cette pièce vous trouverez une grande salle de bain offrant une douche et une baignoire. Le WC est indépendant et une dernière pièce servant de buanderie sera à terminer ou à transformer en chambre pour avoir une vie de plain pied.
A l'étage vous arriverez sur le pallier suffisamment grand pour accueillir un espace bureau. Celui-ci dessert 3 belles pièces. Une première chambre rénovée d'un coté et de l'autre, deux chambres en enfilade sans travaux. Au fond de la deuxième, un troisième espace est disponible pour créer une salle de bain et donc une somptueuse suite parentale.
À l'extérieur, un charmant jardin sans vis à vis vous invite à la détente et aux repas en plein air. Il se situe en face la maison mais collé au grand garage de 45 m2. Celui ci vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une belle commodité à ce bien. Les passionnés de mécanique seront heureux de trouver une fosse et un accès au 380V pour faciliter les travaux automobiles. De plus, un grand carport vous donnera encore plus de surface de stockage pour le bois de chauffage par exemple.
Les équipements modernes tels que la fibre , le chauffage individuel et la connexion au réseau d'assainissement viennent renforcer le confort et la praticité de cette demeure.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage pvc.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et confort. Entre Bourges et Saint Amand Montrond, proche également de Dun sur Auron sa situation géographique la rend très attrayante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à moins de 100 000 euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC LAGNEAU - IAD

06 64 69 72 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.