Vente maison 210 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val de Drôme (14240)

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1 522 €/m²
Exclusivité

FOLLIOT - Villers-Bocage

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Description

En exclusivité sur la commune de Sept Vents, venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle d'eau, une grande cuisine avec poêle a bois, un séjour, un WC, deux chambres et une buanderie A l'étage : un WC, une salle d'eau et deux chambres. Cette maison possède des fenêtres PVC double vitrage dont deux sont acoustiques, des volets roulants, des panneaux solaires qui rapportent 1600 euros par an, une terrasse exposée sud et un puit. Vous trouverez également une pièce à aménager de 38 m² avec une cheminée, un atelier idéal pour du stockage et un grand garage. Cette maison est édifiée sur 635 m² de terrain. Situé à 3 minutes de Caumont l'Eventé, 15 min de Villers Bocage, 26 min de Bayeux, 34 min de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec le cabinet FOLLIOT de Villers Bocage afin d'avoir plus de renseignements sur cette maison et organiser une visite.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 12620LG - Réf Superimmo : ANVXVJD73

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122037.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 512 € / an

Maximum : 2 046 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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