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Description

iad France - Patricia Mendes vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 138m² sur un terrain de 1000m² à Valence !
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Valence, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette maison de plain-pied offre 5 pièces lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les grands espaces de vie permettent de profiter pleinement de la convivialité et du confort de la maison. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir un agencement optimal.
Le terrain de 1000m² qui entoure la maison offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Cette maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.
Enfin, un double garage est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison allie confort, modernité et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 1739668 - Réf Superimmo : ANVXYBNMX
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - ter. 1 000 m²Piscine
Année de construction : 2007Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
5 mai 2025

Baisse de 2,3%

300 000 €
15 avril 2025
307 000 €
Localisation
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